正确答案: ABDE

抵御意外不幸，实现经济补偿 促进房地产业和保险业的发展 增强投保人的信用，促进资金融通 有利于增强社会防灾救灾能力，减少灾害损失

题目：房地产保险的作用包括( )。

解析：本题考查房地产保险的作用。房地产保险的作用包括：(1)抵御意外不幸，实现经济补偿。(2)促进房地产业和保险业的发展。(3)增强投保人的信用，促进资金融通。(4)有利于社会增强防灾救灾能力，减少灾害损失。(5)为抵押二级市场的发展提供坚实的基础。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]土地使用权出让招标公告的内容一般不包括( )。

投标人的名称和地址

解析：本题考查土地使用权出让招标公告的内容。发布招标公告是为了发布招标信息，吸引投标人前来投标，所以发布公告时，还不知道有哪些投标人会来投标，因此无法确定投标人的名称和地址。

[单选题]( )是施工单位为了得到工程合同而向房地产开发企业发出的响应。

工程投标

解析：本题考查工程投标的概念。工程投标是施工单位为了得到工程合同而向房地产开发企业发出的响应。

[多选题]根据房地产价格确定的基本原理，直接调整价格有( )途径。

调整基价

调整差价系数

解析：本题考查房地产价格调整的基本方式。房地产价格调整的基本方式包括直接调整价格方式和调整付款方式(也称为间接调整价格方式)。直接调整价格方式有两种途径，分别是调整基价和调整差价系数。

[单选题]根据韦伯的工业区位理论，当原料指数大于1时，工业区位应选择在( )。

原料地

解析：工业区位理论的奠基人是德国经济学家韦伯，其区位理论的核心是通过对运输、劳动力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。韦伯用原料指数来论证运输成本对工业区位的影响，即：原料指数=限地性原料总重量÷制成品总重量。一般使用遍布性原料的指数为0，纯原料的指数为1，失重性原料的指数大于1，限地性原料加遍布性原料，其指数都可能大于1。一般的工业区位法则是：①原料指数>1，在原料地；②原料指数<1，在消费地；③原料指数=1，自由区位。

[多选题]规划设计条件对房地产产品定位的限制包括( )。

容积率

建筑高度

建筑间距

车库数量比率

解析：规划设计条件对房地产产品定位的限制包括：①容积率；②建筑高度；③建筑间距；④车库数量比率。