[多选题]以下()项目应严格限制以划拨方式出让。

正确答案 ：ABCD

工业用地

商品住宅

同一土地有三个意向用地者的公立医院用地

商业用地

解析：本题考查限制以划拨方式而应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让的土地类型。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让，严格限制以划拨方式取得土地。

[多选题]招标出让的程序包括()。

正确答案 ：ABC

投标

开标

评标

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