正确答案: AB

占有权 使用权

题目：依现行立法的规定，任何国有土地使用权人都可以对国有土地行使的权利有（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]《城市私有房屋管理条例》第16条规定，在租赁期内，因出现情势变更，需重新调整租金。这里的"情势变更"包括（）。

国家法律、行政法规的修改与实施

币值和汇率的突然变化

物价的暴涨暴跌

罢工、战争

解析：情势变更"指合同成立以后，订约时所依据的政治、经济环境条件，由于不可归责于双方当事人的原因，发生了非当初所能预料到的变化。

[单选题]（）是国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件。

申请

[单选题]根据2004年3月14日《宪法修正案》第二十条的规定，宪法第十条第三款"国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用"修改为（）。

"国家为公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿"

[单选题]在得到（）后，集体经济组织成员以外的单位和个人才能取得农地使用权。

村民会议2／3以上成员同意，并报乡（镇）人民政府批准

[单选题]根据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，可以（）。

自动续期

[多选题]关于乡镇企业用地使用权，下列说法正确的是（）。

权利取得应依法审批

权利取得的方式为集体经济组织以土地使用权作为投资

权利主体为乡镇企业

土地的用途为从事非农业生产经营活动