[单选题]公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的()特性。

正确答案 ：C

C、需要适时的更新改造投资

解析：需要适时的更新改造投资要求投资者适时调整房地产的使用功能，以适应市场环境的变化。参见教材P7～8。

[单选题]X房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于()。

正确答案 ：C

C、房地产间接投资

解析：房地产间接投资有股票或债券、信托基金、住房抵押支持证券。参见教材P11。

[多选题]下面哪项不属于房地产投资信托的分类（）。

正确答案 ：BC

综合型

增长型

解析：参见教材P12。【该题针对“房地产间接投资”知识点进行考核】

[单选题]购买住房抵押支持证券的个人和机构，属于（）。

正确答案 ：A

房地产间接投资者

[单选题]高尔夫球场属于（）。

正确答案 ：B

酒店和休闲娱乐设施投资

解析：高尔夫球既属于酒店和休闲娱乐设施投资物业，也属于商业物业投资。

[单选题]我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。

正确答案 ：B

政策风险

[多选题]下列投资中属于金融投资的有（）。

正确答案 ：ABCD

股票

保险

彩票投资

货币市场的存款

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