正确答案: C

房产原值一次减除10%～30%后的余值

题目：按照房产计税价值征税的，按（）计征。

解析：按照房产计税价值征税的，称为从价计税，即按房产原值一次减除10%～30%后的余值计征。

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[单选题]个人转让住房在一定情况下也可以享受土地增值税的减免优惠。税法规定：个人因工作调动或改善居住条件而转让原自有住房，经向税务机关申报核准，凡在转让的住房居住满（）年以上的，免予征收土地增值税。

5

[多选题]个人在进行住房投资计算土地增值税时,应包括()等几种扣除项目金额。

A、房屋及建筑物的评估价格

B、取得土地使用权所支付的地价款

C、按国家统一规定缴纳的有关费用

D、在转让环节缴纳的税金

[单选题]定额税率又称固定税额，是按征税对象的计量单位直接规定应缴纳税额的税率形式。由于采用定额税率的税收，只与课税对象的实物单位挂钩，所以它的负担不会随着商品的价格水平或人们的收入水平的提高而（）。

增加

[单选题]（）不属于行为税。

房产税

解析：C属于财产税。

[单选题]（）是对同一计税依据，不论数额大小，只规定统一的法定比例的税率。

比例税率

[单选题]下列项目中，属于中央政府和地方政府共享的是（）。

增值税

[单选题]某企业有一处房产原值1000万元，2003年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2003年应缴纳房产税（）万元。

10.8

解析：以房产联营投资，不担风险，只收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税；应纳房产税=1000×（1-20%）×1.2％÷2+50×12%=4.8+6=10.8（万元）。

[单选题]自2006年6月1日起，个人购买普通住房超过5年转手交易的，销售时（）营业税。

免征

[单选题]企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额（）以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。

12%