正确答案: BCD

先租后售 售后返租 分割式销售

题目：商业项目的营销策略中的纯销售模式包括（）。

解析：除了BCD，纯销售模式还包括拍卖销售策略；而整体出租、分层或分片出租、分散出租和分层（分片）与分散出租结合策略属于纯租赁模式的营销策略。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]房屋的区位、地段、建筑外观、面积、朝向、空间格局、新旧程度等构成了房源的（）。

物理属性

[单选题]2010年1月1日起，个人将购买不足（）年的非普通住房对外销售的全额缴纳营业税。

5

[单选题]在房地产经纪人沟通方式中，非语言沟通的优点是（）。

充分表达传递着的态度

[单选题]下列选项不属于房地产产品定位方法的是（）。

房地产产品消费需求定位法

解析：D项应表述为房地产产品目标客户需求定位法。

[单选题]出租独家代理人的佣金是由（）。

[多选题]进行项目定位时，房地产开发经营者必须先研究（）等一系列与房地产产品生产有关的前提条件。

资金投入状况

市场前提

技术前提

[多选题]关于投资回报，正确的说法是（）。

投资回报率是正常年度总收益占投资总额的百分比

投资回收期一投资总额／年收益

计算一次性购买的年投资回报率，投资总额一购买房屋总价十契税十印花税

解析：C项应为8％～12％；E项应为8～12年。