正确答案: AB

土地形状 地形

题目：下列（）不属于房地产影响因素中的区域因素。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（）。

已抵押担保的债权数额

发包人拖欠承包人的建设工程价款

[单选题]下列选项中末，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。

楼层

[单选题]估价报告的审核结论，不可以是（）。

估价不合理

[单选题]市场均衡时，需求等于供给的数量为该商品的均衡数量，所对应的价格（需求价格等于供给价格）为该商品的（）。

均衡价格