正确答案: B

抵押人

题目：抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是( )。

解析：抵押房地产的房屋所有权人或建设用地使用权人是抵押人。

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[单选题]所有的基本农田和基本农田以外的耕地超过35公顷的，必须经( )批准方可征收。

国务院

解析：本题考查土地征收的审批。征收土地由国务院和省级人民政府两级审批，必须经国务院批准方可征收的土地包括：(1)所有的基本农田。(2)基本农田以外的耕地超过35公顷的。(3)其他土地超过70公顷的。

[单选题]某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/平方米，单位建筑面积开发成本为3000元/平方米，开发费用为380元/平方米，销售税费率为10%，项目预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的该住宅单价约为( )元/平方米。

7482

解析：(1800+3000+380)×(1+30%)÷(1-10%)≈7482(元/平方米)。