正确答案: AB

买卖 赠与

题目：房地产转让，是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]国家对（）实行特殊保护，不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

B、耕地

[多选题]行政行为具备下述哪些情形，行政相对方可视之为无效行政行为，有权国家机关可宣布该行为无效？（）

行政行为具有特别重大的违法情形或具有明显的违法情形

行政主体不明确或明显超越相应行政主体职权的行政行为

行政主体受胁迫作出的行政行为

行政行为的实施将导致犯罪

没有可能实施的行政行为

[多选题]房产测绘又可分为（）两种。

房产基础测绘

房产项目测绘

[单选题]房屋所有权证的附图上“23082008”八位数，其中第二位的“3”代表的是（）.

建筑结构

[多选题]出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

A.租赁期限B.租赁用途C.租赁价格D.修缮责任

[多选题]参与分摊的共有建筑面积有（）.

建筑外半墙

[单选题]在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是（）。

成本法

[单选题]作为国家一级的管理机构，关于房地产权属登记工作，在国务院内部的分工是（）。

国家建设部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作