[单选题]甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合《物权法》规定的是()。

正确答案 ：C

只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新

解析：对共有的不动产或者动产作重大修缮(拆旧翻新)的，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

[多选题]甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，双方签订了书面的抵押合同，但未办理登记。在抵押期间，甲欲将该抵押布匹转让给丙，下列说法正确的有()。

正确答案 ：BCD

如果甲同意乙将布匹转让且将转让价款提前清偿债务的，则乙可以转让抵押物

如果甲同意乙将布匹转让给丙且将转让的价金提存的，则乙可以转让抵押物

如果丙代乙向甲清偿债务的，则乙可以转让抵押物

解析：抵押权生效以登记为标志，抵押合同签订生效。

[多选题]可以设定抵押的是()

正确答案 ：AE

正在建造中的建筑物

土地承包经营权

解析：集体所有的土地使用权、医院的医疗卫生设施不得设定抵押，汇票设定质押。

[单选题]建设用地使用权抵押后，该土地上（）不属于抵押财产。

正确答案 ：C

新增建筑物

解析：建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

[单选题]甲、乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包经营权转让于善意的第三人丙并登记，下列说法中正确的是（）。

正确答案 ：A

乙不得以其设立在先的土地承包经营权对抗丙设立在后的土地承包经营权

查看原题 查看所有试题