正确答案: CDE

拓展项目，全面服务 调整薪奖，注重品牌 同业联盟，交易安全

题目：中国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期的特点包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列有关企业集团内涉及不同企业的股份支付交易的会计处理，表述不正确的是（）。

C．接受服务企业没有结算义务的不需要进行会计处理

解析：接受服务企业没有结算义务的或者授予本企业职工的是其本身权益工具的，应当将该股份支付交易作为权益结算的股份支付进行会计处理。

[单选题]2011年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8300万元，其中2011年年末应付租金3000万元，其余的在到期日一并支付。假定在租赁期开始日(2011年1月1日)最低租赁付款额的现值为7000万元，租赁资产公允价值为8000万元，租赁内含利率为10％。2011年12月31日，该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的“长期应付款”项目金额为（）万元。

A．4700

解析：租赁资产的入账价值为7000万元，未确认融资费用为1300(8300-7000)万元，2011年分摊的未确认融资费用为700(7000×10％)万元，2011年12月31日长期应付款项目金额=(8300-2011年年末支付租金3000)一未确认融资费用的余额(1300-700)=4700(万元)。