[单选题]区域购物中心的建筑面积在()以上，有效商业服务半径可达到()，由专业购物中心管理集团开发经营。

正确答案 ：B

10万m2/200km

[单选题]()是指包含有许多住宅单元的建筑物，通常不分割产权出售，供出租或短期居住。

正确答案 ：B

公寓

[单选题]()的设计大多采用田园式、民居式或别墅式的建筑风格，强调与大自然融为一体，追求淳朴简洁、清新淡雅、就地取材。

正确答案 ：D

旅游度假村

[单选题]我国尚无统一的写字楼分类标准，通常按所处位置、楼宇设计装修状况和()等进行分类。

正确答案 ：C

收益能力

[单选题]现有某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，公司下设若干专业分公司履行相应职能，据此判断该企业属于()。

正确答案 ：D

综合型物业管理企业

[多选题]物业经营管理是指为了满足业主的目标，综合利用()的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

正确答案 ：ABDE

物业管理

设施管理

房地产组合投资管理

房地产资产管理

[多选题]公寓是指包含有许多住宅单元的建筑物，通常不分割产权出售，供出租或短期居住。具体类型包括()。

正确答案 ：ABD

复式公寓

花园公寓

单间公寓

[多选题]现代物业管理企业完全按照()的机制来运作，靠提供经营管理服务获得报酬，取得盈利。

正确答案 ：ABCD

自主经营

自负盈亏

自我约束

自我发展

[多选题]支出的分配、组织和管理是物业管理师工作的一个重要方面，它完成的质量好坏很可能会对物业的净运营收益和资本价值产生影响。支出的几个重要方面包括()、工作成本和地方性税收。

正确答案 ：BCDE

计提维修准备金

设施维护费用

保险费

法律和财务费用

[多选题]物业经营管理三个层次工作中，属于组合投资管理主要职责的有()等。

正确答案 ：ABC

制定并执行组合投资策略

设计和协调物业资产的资本结构

负责策略资产的配置和衍生工具的应用

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