正确答案: A

正确

题目：传统方法不考虑各项支出、收入发生的时间不同，即不是将它们折算到同一时间上的价值，而是直接相加减，但要计算利息，计息期通常到开发完成时止，既不考虑预售，也不考虑延迟销售。（）

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。

估价时点

解析：开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的日期，即估价时点。

[单选题]当较为精确地应用假设开发法时，应考虑（）。

投资风险补偿

[单选题]某估价对象为一块待开发的土地，该地块适宜为商业用途，目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该物业的报酬率应为（）。

8%

[多选题]下列适合使用假设开发法评估的是（）。

在建工程

可装修改造的旧房

可改变用途的旧房