[单选题]一般来说，房地产市场周期波动可分为()四个阶段。

正确答案 ：C

复苏与发展、繁荣、危机与衰退、萧条

[单选题]持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。一股说来，投资项目的生命周期越长，可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就()。

正确答案 ：B

越多

[多选题]以下属于房地产投资特性的是()。

正确答案 ：ABCDE

位置固定性

适应性

各异性

政策影响性

相互影响性

[多选题]以下属于房地产投资之利的是()。

正确答案 ：ABCDE

相对较高的收益水平

能够得到税收方面的好处

易于获得金融机构的支持

能抵消通货膨胀的影响

提高投资者的资信等级

[多选题]以下有关风险和不确定性的描述中，正确的有()。

正确答案 ：ABC

风险和不确定性有显著的区别

风险涉及到变动和可能性

变动常常可以用标准方差来表示

[多选题]风险对房地产投资决策的影响包括()。

正确答案 ：BCD

根据项目风险大小确定相应的投资收益水平

根据风险管理的能力选择投资方向

根据风险周期变化特点把握投资时机

[单选题]已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际利率是()。

正确答案 ：A

15.87%

[单选题]基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的()投资回报率。

正确答案 ：A

最低

[单选题]下列关于设备更新特点的说法中，不正确的是()。

正确答案 ：B

设备更新需要同时考虑以前和未来的现金流量

[多选题]名义利率与实际利率的关系，表述正确的是()。

正确答案 ：ACD

实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值

当每年计息周期数m=1时，名义利率与实际利率相等

名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大

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