正确答案: B

因甲和丙的所占份额部分已经达到了2/3以上,因此甲和丙可以进行装修

题目:甲、乙、丙共有一套房屋,各自所占的份额均为1/3。为提高房屋的价值,丙主张将此房内部进行豪华装修,甲表示赞同,但乙反对,经查,甲、乙、丙之前对此情形并没有约定。下列说法中正确的是()。

解析:根据规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。甲、乙、丙三人的关系是按份共有,并且同意的份额已经达到了2/3以上,因此选项B的说法是正确的。

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学习资料的答案和解析:

  • [单选题]下列有关物权的表述中,错误的是()。
  • 物权具有完全的支配力,在合法范围内,物权人能够依自己的意思自由支配标的物

  • 解析:本题考核物权的特征、分类及效力。物权有完全物权和不完全物权之分,完全物权有完全的支配力,不完全物权具有不完全的支配力,物权人只能在法律规定或合同约定的范围内,对他人之物享有一定的支配权。所有权属于完全物权。用益物权、担保物权属于不完全物权。

  • [多选题]根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于原始取得物权的有()。
  • 拾荒老人在垃圾堆中捡到王某丢弃的军大衣,取得军大衣的所有权

    刘某建造了一栋房屋,取得房屋的所有权

    薛老汉家的母牛产下一头小牛,薛老汉取得小牛的所有权

  • 解析:(1)选项A:为继承,属于继受取得;(2)选项B:为先占,属于原始取得;(3)选项C:为建造,属于原始取得;(4)选项D:为取得孳息,属于原始取得。

  • [多选题]陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某,并办理了抵押登记。此后,陈某未经宋某同意,将汽车出租给不知情的孙某,租期3年。半年后,陈某无力偿还欠款,宋某行使抵押权拍卖该汽车,被杨某购得。根据物权法律制度的规定,下列表述中正确的有()。
  • 孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为

    孙某可要求陈某承担赔偿责任

  • 解析:(1)选项AB:抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已经登记的抵押权;故孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为;(2)选项CD:抵押人将已经抵押的财产出租时,如果未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。

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