正确答案: BCDE

债券利息可作为费用列支，这会降低企业所得税 与股票筹资相比，债券的利息率较低，可降低资金成本 发行债券筹资不会影响企业所有者对企业的控制权 发行债券会提高企业的负债比率，降低企业财务信誉

题目：属于债券筹资优点的是( )

解析：此题考查施工企业的融资。企业发行债券筹资与股票筹资相比，债券的利息率较低，可降低资金成本债券利息可作为费用列支，这会降低企业所得税。发行债券筹资不会影响企业所有者对企业的控制权。当企业投资报酬率大于债券利息率时，由于财务杠杆的作用，企业自有资金收益率会得到提高。但是发行债券筹资也有明显的缺点，包括：由于债券有固定的偿还期，这对企业而言是沉重的负担，无疑会增大企业的筹资风险；发行债券筹资会提高企业的负债比率，降低企业的财务信誉；发行债券筹资的限制条件较多，如国家有关条例和法规对债券的发行有严格规定，多数债券需要企业提供财产担保等。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某项目初期投资为500万元，寿命期为10年，净收益发生于每年年末且数值相等，第10年年末残值为零，若基准收益率为10%，则使该项投资可行时年净收益至少应为( )万元。已知：(A/P，10%，10)=0.16275。

81.375

解析：本题考查年值的计算。A=P×（A/P，10%，10）=200×0.16275=81.375（万元）。

[多选题]根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为5年的有( )。

屋面防水工程

有防水要求的卫生间

外墙面的防渗漏

解析：此题考查建设工程的保修期限。根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装饰工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方和承包方约定。