[多选题]业主大会决定《物业管理条例》规定的（）时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

正确答案 ：BC

改建、重建建筑物及其附属设施

筹集和使用专项维修资金

[单选题]物业服务企业应当具有独立的法人资格，意味着物业服务企业应当具备的条件不包括（）。

正确答案 ：B

能够独立承担行政责任

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