正确答案: AC

经营成本 置业投资

题目：张某用200万元自有资金一次性付款购买了一间店铺用于出租经营，经营期为20年根据市场预测，经营期内前10年的年净租金为30万元，后10年的年净租金可达40万元张某在不考虑店铺未来转售的情况下，其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。

解析：由题意可知该投资项目为经营型房地产开发项目。经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资(置业投资)和经营成本两大部分组成。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]按照( )进行划分，可将房地产市场调研分为宏观市场调研和微观市场调研。

市场调研角度的不同

解析：本题考查房地产市场调研的分类。房地产市场调研按照市场调研角度的不同，可分为宏观市场调研和微观市场调研。

[多选题]按照开发方式划分，房地产开发项目的类型有( )。

单独开发

合作开发

联合开发

解析：按照开发方式划分，房地产开发项目的类型有单独开发、合作开发、联合开发和定向开发。

[单选题]区位由( )和距离所决定。

方位

解析：区位由方位和距离所决定。