正确答案: B

90

题目：业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。

解析：本题考查业主大会的筹备和成立。业主大会筹备组应当自组成之日起90日内组织业主召开首次业主大会会议。

学习资料的答案和解析：

[单选题]下列选项中，()不属于业主享有的权利。

解析：本题考查业主的权利。选项A是业主委员会的权利，不是业主的权利。

[单选题]三级资质物业管理企业中，具有中级以上职称的人员不少于()。

[多选题]物业服务合同的特征有（）。

[单选题]某人申请一笔个人住房贷款，期限为1~12月，合同年利率为5％，从10月份，国家法定利率调整为5．5％，则借款人当年应当支付的利息率为()

解析：5%*9/12+5.5%*3/12=5.125%

[单选题]某土地用作建造普通标准住宅，其中土地增值额为15万元，则当扣除项目大于()时，不用缴纳土地增值税。

解析：建造普通标准住宅出售，增值额未超过各项规定扣除项目金额20％的，因城市实施规划、国家建设需要依法征收、收回的房地产，以及其他法律法规规定的情况可以免税。15/20%=75

[多选题]以下（）应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。

解析：本题考查住宅专项维修资金的使用。应当转入住宅专项维修资金滚存使用的资金有：（1）住宅专项维修资金的存储利息；（2）利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益；（3）利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益（业主大会另有规定的除外）；（4）住宅共用设施设备报废后回收的残值。

[多选题]当共有部分共有权被侵害时，权利人请求侵害人承担法律责任的方式有（）。

解析：本题考查侵害共有权的法律责任。权利人请求侵害人承担法律责任的方式有：排除妨害；恢复原状；确认处分行为无效；赔偿损失。

[单选题]双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：

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