[单选题]国家要出让、租赁或划拨国有土地使用权，首要条件是国家拥有该幅土地的（）

正确答案 ：B

使用权

[单选题]对前期物业管理企业的选聘，采用的方式一般是（）

正确答案 ：A

招标投标

[多选题]房地产法的基本原则有（）。

正确答案 ：ABCDE

合理利用土地原则

国有土地有偿使用原则

经济、社会和环境效益相统一原则

保护房地产权利人合法权利原则

维护公共利益原则

[多选题]某房地产开发公司通过出让取得了某地块的土地使用权，想就该地块的土地使用权进行转让，下列关于该情况的说法中哪些是正确的？（）

正确答案 ：BC

该房地产开发公司必须已支付全部的土地出让金并取得了土地使用权证书

该公司所签订的出让合同的效力及于转让后继受取得土地使用的用地者

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