正确答案: D

乙厂10月26日的发函为承诺

题目：2012年10月8日，甲厂向乙厂发函称其可提供X型号设备，请乙厂报价。10月10日乙厂复函表示愿以5万元购买一台，甲厂10月12日复函称每台价格6万元，10月30日前回复有效。乙厂于10月19日复函称愿以5.5万元购买一台，甲厂收到后未作回复。后乙厂反悔，于10月26日发函称同意甲厂当初6万元的报价。根据合同法律制度的规定，下列关于双方往来函件法律性质的表述中，不正确的是（）。

解析：乙厂10月26日的发函是对原要约内容的“实质性变更”，应视为“新要约”。

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[多选题]张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（）。

张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士

张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租

张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15日内未明确表示购买

解析：本题考核房屋租赁合同。根据规定，第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。本题选项B中，李先生不构成善意第三人，无论是否已经办理登记手续，王女士都可以主张优先购买权。

[单选题]甲公司与A建筑公司签订建设工程施工合同，由A公司作为总承包商承建甲公司的一栋厂房。该厂房竣工后经验收不合格，后甲公司发现A公司未取得建筑施工企业资质，A公司对承建的厂房进行了修复，则根据合同法律制度的规定，下列表述中不正确的是（）。

修复后的厂房经竣工验收合格的，甲公司应承担修复费用

解析：（1）选项A：承包人在未取得建筑施工企业资质的情形下订立的建设工程施工合同无效。（2）选项BC：建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：①修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用；②修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求支付工程价款。（3）选项D：发包人对建设工程不合格造成的损失有过错的，也应承担相应的民事责任。