正确答案: A

A.借款人是否具备开发资质B.“四证”是否齐备C.土地出让金是否缴足D.资本金是否达到规定比例

题目：办理商品房开发贷款业务时，应重点关注（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]商业银行在识别和分析信贷风险时，系统性风险因素包括（）。

行业风险因素

区域风险因素

社会信用环境风险因素

[单选题]2009年11月，某分行对某法人客户进行了信用等级评定，等级为AA+。2010年3月28日，该客户向该分行提供了2009年度经审计的财务报表；2010年4月20日，该分行应依据（）信用等级对该客户开展2010年度授信工作。

最新年度财务报表重新评级

[单选题]良好的风险报告路径应采取（）。

纵向报送与横向传送相结合的矩阵式结构

解析：良好的风险报告路径应采取纵向报送与横向传送相结合的矩阵式结构，即本级行各部门向上级行对口部门报送风险报告的同时，也须向本级行的风险管理部门传送风险报告，以增强决策管理层对操作层的管理和监督。

[单选题]影响贷款最低定价的风险成本的因素不包括（）。

盈利率

解析：贷款最低定价=（资金成本+经营成本+风险成本+资本成本）／贷款额。其中，风险成本指预期损失，预期损失=违约概率×违约损失率×违约风险暴露。

[单选题]下列关于客户评级的说法，不正确的是（）。

评价内容是客户违约后特定债项损失的大小

解析：客户评级是商业银行对客户偿债能力和偿债意愿的计量和评价，反映客户违约风险的大小。客户评级的评价主体是商业银行，评价目标是客户违约风险，评价结果是信用等级和违约概率（PD）。

[单选题]在单一法人客户的非财务因素分析中，宏观经济及自然环境分析应关注（）。

收入水平及社会购买力

解析：ABD三项属于行业风险分析的主要内容。宏观经济、社会及自然环境分析包括：经济／法律环境、技术进步、环保意识增强、人口老龄化、自然灾害等外部因素的发展变化。C项属于社会经济环境的分析。