[单选题]根据全国人大通过《物权法》规定，符合规定的是（）。

正确答案 ：C

工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让

[单选题]根据《物权法》规定，关于未申请续期和续期申请未获批准的法律后果，正确的是（）。

正确答案 ：C

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，土地使用者不用进行申请

[单选题]出让国有建设用地使用权中，不属于一般主体的是（）。

正确答案 ：C

法人组织

[单选题]根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》的规定，土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为，属于（）。

正确答案 ：B

国有土地租赁

[多选题]根据国有建设用地使用权设立的方式，可以将其分为（）。

正确答案 ：ABC

通过有偿出让方式取得的建设用地使用权

通过行政划拨方式取得的建设用地使用权

通过租赁、作价出资（入股）和授权经营等方式设立的国有土地建设用地使用权

[多选题]期限的限制根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让有最高年限的限制，因此土地使用权出让合同中必须明确规定（）。

正确答案 ：AE

土地使用权出让年限

年限不得超过国务院规定的土地使用权出让的最高年限

[多选题]有关对国有土地有偿使用，其内涵主要包括（）。

正确答案 ：ABD

确定的所有权人

国有土地使用权的转让

国有土地使用权的创设

[单选题]根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，符合规定的是（）。

正确答案 ：B

在土地登记卡和土地证书内注明其超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织

[多选题]土地承包人的权利，主要包括（）。

正确答案 ：ABCD

依法对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利

有权自主组织生产经营和处置产品

依法享有土地承包经营权流转的权利

承包地被依法征收的，有权依法获得相应的补偿，以及法律、行政法规规定的其他权利

[多选题]土地发包人的义务主要包括（）。

正确答案 ：ABC

维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同

尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动

依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务

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