正确答案: AE

业主大会 强制性维修养护

题目：《物业管理条例》贯穿发展的指导思想，设立的（）等制度，符合市场经济的基本规律，符合未来立法趋势。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]《物业管理条例》规定，管理规约的修改权属于（）。

业主大会

[单选题]物业服务合同约定以外的服务是一种（）服务。

有偿

[多选题]《物业管理条例》的立法宗旨是（）。

规范物业管理活动

改善工作环境

维护当事人合法权益

改善人民群众的生活

解析：本题考核的是《物业管理条例》主要内容简介。作为第一部全国性的物业管理法规，《物业管理条例》第一条开宗明义，将规范物业管理活动、维护当事人合法权益、改善人民群众的生活和工作环境作为其立法宗旨。

[单选题]为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与（）办理承接验收手续。

业主委员会

[单选题]物业服务企业应当具有独立的法人资格，意味着物业服务企业应当具备的条件不包括（）。

能够独立承担行政责任

[多选题]当社会对物业管理的需求越来越高时，按照公司法组建的专业化的物业管理公司也应运而生。在此基础上，（）的物业管理体制得以确立，并在全国迅速发展。

社会化

专业化

市场化

经营型

[多选题]房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备的条款包括（）。

当事人姓名或者名称及住所

房屋的坐落、面积、装修及设施状况

租赁用途

租金及交付方式