正确答案:
题目:2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题
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学习资料的答案和解析:
[单选题]()为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会
解析:参见教材P186,中国房地产估价师与房地产经纪人学会为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。【该题针对“房地产经纪人员职业资格制度”知识点进行考核】
[单选题]新成立的房地产估价机构,其资质等级按最低资质等级核定,并设()年的暂定期。
一
[单选题]国务院建设主管部门应当自受理房地产估价师变更注册、延续注册之日起()日内作出决定。
10
[单选题]注册房地产估价师有效期满需继续执业的,应当在注册有效期满()日前,按照《注册房地产估价师管理办法》规定的程序申请延续注册。
30
[多选题]下列关于一、二、三级房地产估价机构资质,要求条件相同的有()。
机构名称是否有"房地产估价"字样
法定代表人是否专职注册房地产估价师
法定代表人从事房地产估价工作年限
专职注册房地产估价师股份或者出资额比例要求