正确答案: B

B、视听媒体

题目：在房地产广告媒体中，具有主动刺激性特征的是()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3％，其中某套商品住宅2009年5月1日的价格为3500元／m2。如将该套住宅的价格调整到2009年11月1日的价格，则调整后的价格是（）元／m2。

3563.47

解析：本题考查复利计息的计算公式。F=P（1+i）n，调整后的价格=3500×（1+0.3%）6=3563.47（元/m2）。

[单选题]某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（）。

32％

解析：本题考查资本金利润率的计算，该项目的资本金利润率=800/2500=32%。参见教材P127。

[单选题]从策划报告()来分，有全程策划报告和单项策划报告。

包含的范围

解析：参见教材p95。从策划报告包含的范围来分，有全程策划报告和单项策划报告。

[单选题]物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时，应对遵守临时管理规约予以()。

书面承诺

解析：《物业管理条例》规定，物业买受人在与物业建设单位签订房屋买卖合同时，应对遵守临时管理规约予以书面承诺。实践中，通常的做法是物业建设单位将临时管理规约作为房屋买卖合同的附件，或者在房屋买卖合同中明确要求物业买受人应遵守临时管理规约，让物业买受人在房屋买卖合同上签字确认。