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房地产估价理论与方法题库
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第八章成本法及其运用题库
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正确答案:
A
正确
题目:结构构件完好、装修和设备完好、齐全完整、管道畅通、现状良好、使用正常,不允许有任何的损坏就是完好房。()
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学习资料的答案和解析:
[多选题]下列关于估价上的建筑物折旧的说法中,正确的有()。
估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别
建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失
建筑物的折旧就是建筑物在价值时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额
建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧
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2022第八章成本法及其运用题库精选每日一练(11月11日)
一座旧厂房改建的超级市场,在该旧厂房建成后6年补办了土地使用
在计算建筑物的重新购建价格的具体方法中,()主要用于检验其他
土地取得成本是取得()所需的直接费用、税金等。
在求取土地的重新购建价格时,通常是假设该土地上的建筑物不存在
年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命、经过年数或剩余寿命
利用市场提取法求出的年平均折旧率,还可以求取年限法所需要的建
2022房地产估价理论与方法题库第八章成本法及其运用题库考试试题解析(5AA)
在建筑物折旧中,被称为无形损耗的是()。
运用成本法估价需要先估算出()。
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