正确答案: B

差异化

题目：项目定位和产品定位的准确与否是( )战略的核心内容。

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。项目定位和产品定位的准确与否，不仅直接影响到目标客户对项目的认可程度和接受程度，而且是差异化战略的核心内容。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产在被充分利用、没有空置情况下所能获得的归因于房地产的总收入是( )。

潜在毛收入

解析：本题考查潜在毛收入的概念。潜在毛收入是房地产在被充分利用、没有空置情况下所能获得的归因于房地产的总收入。

[多选题]根据收益法，房地产价值的大小，主要取决于( )。

房地产未来能获得的净收益的大小

房地产可以获得净收益的期限的长短

房地产获得净收益的可靠程度

解析：本题考查收益法中房地产价值的影响因素。注意选项E房地产使用年限长，并不一定其获得净收益的年限长，两者之间无必然联系。

[多选题]下列描述中，属于房地产促销策略中公共关系推广作用的是( )。

建立信息网络

协调好公众关系

促进楼盘销售

树立企业形象

解析：本题考查公共关系推广的作用。公共关系推广的作用有：促进楼盘销售、树立企业形象、协调好公众关系、建立信息网络。

[单选题]业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积( )以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。

2／3，2／3

解析：本题考查业主大会决定事项的表决原则。业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意。

[单选题]下列关于业主义务的说法中，错误的是( )。

参加业主大会会议，行使投票权

解析：本题考查业主的义务。业主的义务包括：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则。(2)遵守物业管理规章制度。(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定。(4)按照国家有关规定缴纳专项维修资金。(5)按时缴纳物业服务费用。(6)法律、法规规定的其他义务。D项是业主的权利。