正确答案: D

工程勘察阶段可以与工程设计阶段不对应

题目：下列关于房地产开发项目勘察设计的表述错误的是( )。

解析：本题考查房地产开发项目勘察设计的相关表述。工程勘察阶段应与工程设计阶段相适应，一般分为初步勘察和详细勘察，所以选项D错误。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产开发项目的竣工决算与竣工结算的区别在于( )。

目标不同

审查人不同

编制人不同

包含的范围不同

解析：本题考查竣工决算与竣工结算的区别。竣工决算包含了竣工结算的内容，所以选项E说法有误。

[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

第一个月应付利息为( )元。

4167

[单选题]某建筑物建筑面积为90平方米，已经过10年，重置价格为500元／平方米，经济寿命为20年，残值率为5%。根据以上资料，回答下列问题：

在用成本法对房地产进行估价时，需要利用年限法求取建筑物的折旧，年限法中最主要的方法是( )。

直线法

解析：2.本题考查房地产估价成本法中建筑物折旧的求取。在对建筑物求取折旧时，年限法中最主要的方法是直线法，它是最简单和迄今应用得最普遍的一种折旧求取方法，这种方法假设在建筑物的经济寿命期间每年的折旧额相等。

[单选题]下列房地产开发企业融资活动中，属于间接融资的是( )。

向银行申请贷款

解析：间接融资是通过金融机构筹集资金的融资方式。

[单选题]房地产开发技术的提高会降低开发成本，增加开发利润，则( )。

房地产开发企业会增加供给

解析：一般情况下，房地产开发技术的提高，可以降低开发成本，增加开发利润，房地产开发企业就会开发更多的房地产，即增加供给。

[单选题]下列关于国有建设用地使用权协议出让与挂牌出让区别的说法，错误的是( )。

两者的出让主体不同

解析：协议出让与挂牌出让的区别是：①适用范围不同；②出让金形成方式不同；③最低价确定的原则不同。

[单选题]关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是( )。

单位工程由总监理工程师组织施工、设计、监理项目负责人验收

解析：本题考查房地产开发项目质量验收。单位工程部门由施工单位自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。

[单选题]赵某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价，该住房的市场价值为100万元。赵某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元，9月份个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。

赵某能申请的住房公积金贷款最高额度为( )万元。

15

解析：2.本题考查住房公积金贷款最高额度的确定。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元并且题干中没有该市的其他规定，所以赵某能申请的住房公积金贷款最高额度为15万。