正确答案: D

承包商可选范围大是公开招标的优点

题目：关于房地产开发项目公开招标的说法正确的是( )。

解析：本题考查公开招标的优点。公开招标也称为无限竞争性招标，既然是公开形式的招标，那么招标范围自然很大。

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[多选题]下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有( )。

对已供房地产用地，超过两年没有取得施工许可证进行开工建设的

以出让方式取得土地使用权开发房地产，满2年未动工的

解析：本题考查土地使用权的收回。注意要区别无偿收回还是有偿收回。A因公共利益需要提前收回土地的，应该对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金；B为实施城市规划而提前收回土地使用权的，也应该给地上物以补偿；E中出让土地使用者因破产而停止使用土地，应将土地使用权作为原使用者的财产进行清算，不能无偿收回。

[多选题]房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标，在确定预期投资收益率时，应综合考虑( )。

安全收益率

通货膨胀率

风险报酬率

解析：本题考查房地产定价目标。房地产开发企业以实现预期投资收益率作为其开发的商品房的定价目标。预期投资收益率是房地产开发企业要达到的最低收益率，是一个预期指标，一般应包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率。