正确答案: AD

贷款用途不明 借款人有重大不良信用记录

题目：以下不属于个人贷款申请应当具备的条件的有()。

解析：个人贷款申请具备以下条件：借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;贷款用途明确合理、贷款申请数额、期限和币种合理;借款人具备还款意愿和还款能力;借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;贷款人要求的其他条件。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]银行的市场地位主要通过()来反映。

C．银行的市场占有率

解析：在银行自身实力分析的内容中，银行的市场地位主要通过市场占有率来反映。

[多选题]一线经办人员必须严格执行贷款准入条件，从源头上降低“假个贷”风险。在具体的操作上，要注意检查()等内容。

A．借款人身份的真实性

B．借款人信用情况

C．各类证件的真实性

D．申报价格的合理性E．担保人身份的真实性

解析：一线经办人员必须严格执行贷款准入条件，从源头上降低“假个贷”风险。在具体的操作上，要注意检查以下四个方面的内容：(1)借款人身份的真实性；(2)借款人信用情况；(3)各类证件的真实性；(4)申报价格的合理性。

[单选题]实行“低进低出”利率政策的贷款是()。

D．公积金个人住房贷款

解析：公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。

[单选题]对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的()关系。

A．代理人与被代理人

解析：对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。

[单选题]下列关于《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的说法中，不正确的是()。

规定商业银行和征信服务中心在采集信息时应结合自身的主观判断

解析：《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》主要内容包括四个方面：(1)明确个人信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台，其目的是防范和降低商业银行信用风险，维护金融稳定，促进个人消费信贷业务的发展;(2)规定了个人信用信息保密原则，规定商业银行、征信服务中心应当建立严格的内控制度和操作规程，保障个人信用信息的安全;(3)规定了个人信用数据库采集个人信用信息的范围和方式、数据库的用途、个人获取本人信用报告的途径和异议处理方式;(4)规定了个人信用信息的客观性原则，即个人信用数据库采集的信息是个人信用交易的原始记录，商业银行和征信服务中心不增加任何主观判断等。所以，根据第(4)点可知，选项8的叙述不正确。

[多选题]商业银行营销组织的模式主要有()。

区域型营销组织

市场型营销组织

产品型营销组织

职能型营销组织

解析：商业银行营销组织的模式主要有区域型营销组织、市场型营销组织、产品型营销组织和职能型营销组织四种。

[多选题]A银行新推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品，该产品主要针对有改善居住条件需求的客户，该产品的特点有：(1)通过将客户原有房产进行抵押贷款，弥补客户支付首付款后家庭其他消费资金的不足;(2)与房产开发商合作，举办“购房让利”活动;(3)开通贷款“绿色通道”，做到T+0放款，贷款审批快于其他银行;(4)给予客户最低利率、费用减免等优惠措施，并向客户送家庭人身意外伤害保险，通过该产品A银行个人住房贷款业务得到快速发展。通过以上材料，可判断A银行使用的市场定位策略有()。

利益定位策略

客户定位策略

竞争定位策略

联盟定位策略

解析：结合各策略的特点可知，A银行使用的市场定位策略有：(1)客户定位策略;(2)联盟定位策略;(3)竞争定位策略;(4)利益定位策略。

[单选题]个人汽车贷款的具体操作风险，从个人汽车贷款的贷款流程来看，不包括()。

贷款的申报和处理