[多选题]根据《物业管理条例》的规定，业主在首资业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的()等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

正确答案 ：BD

B、建筑面积

D、住宅套数

[单选题]下列选项中，（）对业主委员会的工作享有监督权，并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。

正确答案 ：A

业主

[多选题]关于开标的叙述正确的有（）。

正确答案 ：ABCE

开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间进行

开标应当在招标人、监标人、投标人和评标人到齐后公开进行

开标由招标人主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证

招标人如变更开标地点，应当提前通知投标人

[多选题]前期物业管理项目招标原则有（）。

正确答案 ：ABC

不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人

不得对潜在投标人实行歧视待遇

不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求

[单选题]物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途时必须由（）来依法办理有关行政审批手续。

正确答案 ：

[单选题]物业服务合同是确立（）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

正确答案 ：

[单选题]房屋灭失的，房屋分户帐中剩余的住宅专项维修资金应当返还（）。

正确答案 ：D

D、业主

[单选题]首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由（）负责筹备和召集。

正确答案 ：

[单选题]关于物业收费原则的说法，错误的是（）

正确答案 ：

[多选题]业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由（）组成业主大会筹备组。

正确答案 ：

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