[单选题]根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》明确规定，正确的是（）。

正确答案 ：B

国土资源、房地产管理部门对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权、房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续

[单选题]根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，颁发土地证以户为单位，每户填写土地证（）份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入。

正确答案 ：A

1

[单选题]下列不属于最高额土地抵押权所担保的债权额的确定事由的叙述中，不正确的是（）。

正确答案 ：D

新的债权可能发生

[单选题]有关对担保物权权利功能的是（）。

正确答案 ：C

担保物权的消灭

[单选题]无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，在需要注意的事项中，不包括（）。

正确答案 ：C

这种优先受偿权并不优先于其他担保物权

[单选题]关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。

正确答案 ：A

大于

[多选题]有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。

正确答案 ：BCDE

最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权

最高额土地抵押是限额土地抵押

最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间

最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生

[多选题]根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（）。

正确答案 ：ABDE

抵押人所有的房屋和其他地上定着物

抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

[多选题]根据《物权法》的规定，担保物权可分为（）。

正确答案 ：BCD

抵押权

留置权

质权

[多选题]一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（）。

正确答案 ：ABCD

土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的

抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的

抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的

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