[单选题]可变利率抵押贷款利率每次调整上限通常为()。

正确答案 ：C

2%

[单选题]个人住房贷款期限在1年以上，贷款期间遇法定利率调整，贷款利率()。

正确答案 ：A

从次年按新的利率调整

解析：贷款利率的变化，从法定利率调整的次年开始调整。

[单选题]根据国家规定，每笔公积金贷款的最长期限不得超过()年，并不得长于借款人法定离休或退休以后的()年。

正确答案 ：C

30，5

解析：每笔公积金贷款的最长期限不得超过30年，并不得长于借款人法定离休或退休以后的5年。

[单选题]房地产债券方式融资有多种方式，按发行者不同分为政府债券、金融债券和()。

正确答案 ：A

公司债券

[多选题]下列项目中属于人身保险的是()。

正确答案 ：ABC

人寿保险

人身意外伤害险

健康保险

[单选题]由于房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性，以及实行不动产登记制度，所以房地产金融具有（）。

正确答案 ：C

安全性

解析：本题考查房地产金融安全性特点。房地产具有不可移动、寿命长久、保值增值等特性，以及实行不动产登记制度，房地产作为抵押物不会遗失，不容易损毁，经抵押登记后抵押权可以得到有效保障，因此具有较高的安全性。

[单选题]非经投保人与保险人的特别约定，一般（）不在财产保险基本险的标的范围之内。

正确答案 ：D

违章建筑

解析：本题考查房地产保险责任的内容。选项A核辐射、选项B罢工和选项C地震属于绝对的除外责任，而选项D违章建筑属于约定的除外责任。

[多选题]房地产金融业务的主要内容是（）。

正确答案 ：ABCE

办理房地产贷款

从事房地产有价证券的发行和交易

开展房地产信托

开展房地产保险

解析：本题考查房地产金融业务。房地产金融业务的主要内容是办理房地产贷款，从事房地产有价证券的发行和交易，开展房地产信托和房地产保险等。

[多选题]房地产贷款中采用按月等本金还款方式还款，借款人每月（）。

正确答案 ：AC

支付的本金是均等的

偿还利息越来越少

解析：本题考查等本金还款方式的特点。其特点是借款人每月支付的本金相等，利息越来越少，因而每月还款额也越来越少。

[单选题]张某购买一套住宅，总价143万元，工商银行为其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等额偿还。请回答下列问题：

正确答案 ：

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