正确答案: A

正确

题目：从市场营销的角度出发，可以按照市场营销过程中的目标市场来细分房地产市场。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产市场的()特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。

C、垄断竞争

解析：房地产市场的垄断竞争特征，给予房地产供给者一定程度的销售控制能力，包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。参见教材P35-36。

[单选题]2010年某市可供租售房屋面积3000万㎡，其中可供销售的住宅面积为1800万㎡，可供出租的住宅面积为450万㎡;当年销售和出租的房屋总面积为2750万㎡，其中销售的住宅面积为1680万㎡，出租住宅面积为320万㎡。该市2010年住宅市场吸纳率为()。

B、88.89%

解析：吸纳率=报告期内吸纳量/同期可供租售量=(1680+320)/(1800+450)。参见教材P41。

[多选题]房地产市场存在着（）层面。

空间市场

资产市场

[单选题]需求比供给增长快，空置率继续下降，租金增长率上涨，这种状况发生在房地产市场自然周期的（）。

第二阶段

[单选题]在房地产泡沫的成因中，（）是房地产泡沫产生的基础。

土地的稀缺性

[多选题]商品零售物价的变动直接影响到（）。

城乡居民的生活支出和国家的财政收入

居民购买力和市场供需的平衡

消费与积累的比例关系