正确答案: C

三种

题目：建设用地使用权转让的方式主要有( )。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]某生产性建设项目，生产某单一产品，年固定成本为1200万元，每件产品的单位成本(含单位产品税金等)为600元，销售价格为1600元，设计生产能力为16000件。根据题意，回答下列问题：

在进行盈亏平衡分析时，固定成本和变动成本的分解方法有( )。

费用分解法

高低点法

解析：6.本题考查固定成本和变动成本分解的方法。固定成本和变动成本的分解方法有费用分解法、高低点法。

[多选题]某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米、单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6.6%。 　　根据以上资料，回答下列问题：

该家庭购买该套住房依法应缴纳的税费为( )。

契税

住宅专项维修资金

解析：该家庭购买该套住房依法应缴纳的税费为契税、住宅专项维修资金。

[单选题]下列关于国有建设用地使用权转让的说法中，错误的是( )。

土地使用者通过转让方式取得的建设用地使用权不能用于出租

解析：本题考查土地使用权转让的相关规定。土地使用者通过出让方式或转让方式取得的建设用地使用权可以出租。故C项错误。

[单选题]与商业性贷款比较，住房公积金贷款的优点是( )。

贷款利率低

解析：根据贷款资金来源，个人住房贷款分为住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款。其中，住房公积会贷款是用住房公积金发放的贷款，具有互助性质，其贷款利率比商业性贷款低。

[多选题] 某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设16个月同一区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22个月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。

按假设开发法计算，该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括( )。

续建成本

销售税费

取得该在建工程的税费

解析：假设开发法也称为剩余法、预期开发法、开发法，是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发的必要支出及应得利润，然后将开发完成后的价值减去后续开发的必要支出及应得利润来求取估价对象价值或价格的方法。因此，按假设开发法计算时，该商品住宅在建工程后续开发的必要支出包括：续建成本、销售税费和取得该在建工程的税费等。

[单选题]关于国有建设用地使用权租赁的说法，错误的是( )。

对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务

解析：本题考查国有建设用地使用权租赁。在租赁关系存续期间，出租人有修缮义务。即出租人要对租赁标的物进行必要的维护。