正确答案: B

国家对集体土地所有权的征收

题目：下列情形不属于房地产转让的是（）

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[单选题]某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块40亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的投资资金，原拟投资的项目至1996年10月仍未能开工，该土地也一直未使用，且未经原批准机关同意。在下列选项中选出正确的处理方法?()

经批准收回某企业的土地使用权并注销其土地使用证书

[单选题]根据我国现行法律规定，房屋预售（）

必须同时持有建设工程规划许可证和施工许可证

[单选题]住房公积金的贷款对象仅为住房公积金的缴存主体，除信用等级高的个人可以上浮外，单笔最高额度为人民币（）。

40万元

[单选题]房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为（）。

未经出租人同意，承租人擅自转租