正确答案: C

业主室内装修情况

题目：下列有关物业事项中，不属于物业服务企业更迭时承接查验内容的是（ ）。

解析：物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容有：①物业资料；②物业共用部位、共用设施设备及管理现状；③各项费用与收支情况、项目机构经济运行情况。各项费用与收支包括物业服务费、停车费、水电费、其他有偿服务费的收取和支出，维修资金的收取、使用和结存，各类押金、欠收款项、待付费用等账务情况；④其他内容。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]"经营性用地必须实行有偿使用，但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地"体现了我国土地有偿使用制度的（ ）。

有偿使用与行政划拨双轨并存

解析：有偿使用与行政划拨双轨并存，经营性用地全面实行有偿使用。国家规定，经营性用地必须实行有偿使用，但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地，以满足基础设施建设和发展公共事业的需要。

[多选题]下列有关前期物业管理内容和特点的表述中，错误的是（ ）。

前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的

前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费

前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

解析：前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，物业建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理。A项，前期物业服务合同是物业建设单位选聘的物业服务企业签订的。E项，在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。B项，在前期物业管理阶段，往往需要投入较大的?人、财、物等资源，管理成本相对较高。但与此同时，物业空置率却较高，管理费收缴率低。