正确答案: AB

请求业主委员会出面制止杜某在楼顶放养鸽子 以杜某侵犯了其相邻权为由起诉至人民法院

题目：某小区一幢楼的楼顶居民杜某，买了房子不住人，而是放养了成群成群的鸽子，致使楼下的居民不敢开窗透风，否则就是满地鸽子毛和臭味，使其他居民无法正常生活。楼下居民可以采取的救济方式有（）。

解析：本题考核相邻权。杜某放养鸽子的行为侵犯了楼下居民的相邻环境保护权。楼下居民可以请求杜某停止侵害、排除妨害、赔偿损失。【该题针对“相邻权”知识点进行考核】

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[多选题]就特征而言，所有权具有（）

完全性

弹力性

永久性

[多选题]甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）

甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权

因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任

登记机构赔偿后，可以向乙追偿

甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋

[单选题]下列各项中，可以办理抵押物登记，抵押权自抵押合同生效之日起设立的是（）。

企业的生产设备

解析：本题考核抵押物的登记。当事人以《物权法》规定的生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的船舶、航空器，交通运输工具设定抵押，或者以《物权法》规定的动产设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。因此这些财产设定抵押时，抵押权自抵押合同生效之日起设立，并对当事人产生拘束力。如果没有登记，不能对抗善意第三人。

[多选题]甲用自己的房屋设定抵押，向银行借款100万元，借款到期后，甲无力清偿，遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定，在不考虑利息的情况下，下列表述正确的有（）。

假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行不再享有优先受偿权

假设拍卖价款为110万元，100万元清偿银行，剩余10万元归甲所有

解析：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，直接以所得价款清偿债务，价款若超过债权数额，剩余部分归抵押人所有，若不足债权数额，债务人负继续清偿义务，只不过剩余债权不再享有优先受偿权。

[多选题]根据物权法律制度的规定，可以作为权利质押标的的有（）。

甲公司向乙公司签发的面额为100万元的汇票

丙购买的价值为20万元的国债

丁公司与戊公司签订了货运合同，丁公司依法提货的提单

辛拥有的100万元可转让基金份额

解析：债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（1）汇票、支票、本票；（2）债券、存款单；（3）仓单、提单；（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（6）应收账款；（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。