正确答案: ADE

A、合法建造取得的房屋所有权 D、继承、受遗赠取得房屋权利 E、房屋灭失

题目：《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。

解析：房屋登记以共同申请为原则，以单方申请为例外。《房屋登记办法》规定，可以单方申请的情形主要包括：因合法建造房屋取得房屋权利；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；因继承、受遗赠取得房屋权利；《房屋登记办法》所列变更登记情形之一；房屋灭失；权利人放弃房屋权利；法律、法规规定的其他情形。参见教材P141。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

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[单选题]非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件（）元。

D、550

解析：非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件550元。参见教材P146。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

[多选题]房屋面积测算包括（）。

A、房屋建筑面积的测算

B、房屋使用面积的测算

C、共有建筑面积的测算

解析：房屋面积测算包括房屋建筑面积、房屋套内建筑面积、房屋使用面积和共有建筑面积的测算。参见教材P158。 【该题针对“房地产测绘”知识点进行考核】

[单选题]因房屋灭失情形，导致丧失房屋所有权，应申请（）登记。

房屋所有权注销登记

解析：房屋所有权注销登记是指，因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记。

[单选题]玻璃幕墙等作为房屋外墙的，属于（）的范围。

计算全部建筑面积

[多选题]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2011年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单元价格为6000元/m2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m2，交房时间为2011年10月1日，保修期限为5年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2011年10月1日正式交房，蒋某2011年10月17日领到的房屋所有权证书上记载建筑面积为116m2z。蒋某于2012年2月装修入住，2014年9月27日发现屋面严重漏水