正确答案: A

A．变更登记之日起

题目：土地所有权、使用权的变更自（）生效。

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[单选题]承租人将承租土地转租给第三人，承租建设用地使用权归()所有。

A．原承租人

解析：租赁建设用地使用权人转租其土地权利时，并未丧失其建设用地使用权，即未脱离原国有土地租赁合同的约束，其与土地所有者仍是合同的当事人。

[单选题]我国土地权利总体上可以分为()三大类。

A．土地所有权、土地使用权和土地他项权利

解析：我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利三大类。

[多选题]下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是（）。

按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成

已办理租赁建设用地使用权登记，以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书

经国有土地所有者代表同意

租赁建设用地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押

[单选题]土地产权变动的法定公示方式是（）。

A．登记

[单选题]根据《城市房地产管理法》规定，不正确的是（）。

超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费

[单选题]从《土地改革法》到《农村人民公社工作条例草案》的公布实施，农村土地出现大变革，土地所有制由私有转为（）。

集体所有

[单选题]根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，颁发土地证以户为单位，每户填写土地证（）份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入。

1

[多选题]财产权内容广泛，包括（）以及继承权等。

准物权

物权

债权

知识产权