正确答案: A

正确

题目：名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大。()

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[单选题]下列房地产开发经营企业的业务经营模式类型中，主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目的是()模式。

开发—持有出租—出售

解析：开发—持有出租—出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目。

[单选题]某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月5000元等额还款。该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为()元。

7972.33

解析：先计算第9年初(即第8年末)按原还款计划对应的P值。运用公式P=A/i×[1-1/(1+i)n]得：P=[5000÷(6%÷12)]×[1-1/(1+6%÷12)144]=512373.72，再用P减去10万元得出在最后5年内应偿还的贷款额P，运用公式可得：A=412373.72×(6%÷12)÷[1-1/(1+6%/12)60]=7972.33。

[单选题]我国对外筹资成本是在（）同行业拆放利率的基础上加一定百分点。

伦敦