[单选题]对于房地产开发投资项目来说，下列不包括在现金流出中的是（）。

正确答案 ：D

货款本金收入

[单选题]下列房地产置业投资行为中，属于购置投资的投资行为是（）。

正确答案 ：B

购置电梯

[多选题]利息计算的方法有（）。

正确答案 ：CE

单利计息

复利计息

[多选题]下列选项中，是按复利计息的有（）。

正确答案 ：ADE

房地产开发贷款

住房抵押贷款

投资分析

[多选题]下列关于房地产投资的现金流的说法中，正确的有（）。

正确答案 ：ABCE

抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里

有效毛收入的最大化是考查物业管理企业管理工作成功与否的主要方面

准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出，包括房屋及设备、设施的大修理和更新

"专项维修基金"一般是由业主缴纳

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