正确答案: C

征收不必得到财产所有权人同意，征用必须得到财产所有权人同意

题目：关于征收与征用区别的说法，错误的是( )。

解析：本题考查征收与征用的区别。征收与征用都具有强制性，即都不必得到财产所有权人的同意。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]按城市( )，可将城市分为平原城市、山地城市等。

地形地貌

解析：按城市地形地貌，可将城市分为平原城市、山地城市等。

[单选题]房地产市场需求由购买者、购买欲望和( )组成。

购买能力

解析：本题考查房地产市场需求调研。房地产市场需求由购买者、购买欲望、购买能力三者组成。【提示】此知识点新教材有变化

[单选题]在房地产抵押贷款中，银行为( )。

抵押权人

解析：本题考查抵押权人的含义。在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为银行。

[单选题]某房地产开发公司投资商品住宅区，该小区总建筑面积为20000平方米，项目总成本为4000万元，预期成本利润率为10%，当地的销售税费率为8%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定每套住宅具体的单位售价。根据以上资料，请回答以下问题：

根据本材料的已知数据，该房地产开发公司可采用的房地产定价方法为( )。

成本加成定价法

解析：1.本题考查成本加成定价法。本题根据成本和价格之间的关系确定价格，称为成本加成定价法。

[多选题]下列关于业主大会的说法，正确的有( )。

业主大会是业主的自治组织

业主大会是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构

业主大会由全体业主组成

解析：业主大会是业主的自治组织，由全体业主组成，是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

[单选题]国有土地上房屋征收补偿的内容不包括因征收房屋造成的( )。

上下班交通费

解析：本题考查房屋征收补偿的内容。对被征收人给予的补偿内容包括：(1)被征收房屋价值的补偿。(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府应制订补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[多选题] 2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元，2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，节余30万元。

该住宅小区业主委员会与甲物业服务企业签订的物业服务合同属于( )。

要式合同

劳务合同

集体合同

解析：1.本题考查物业服务合同的特征。物业服务合同属于无名合同、若成合同、要式合同、双务合同、有偿合同、劳务合同和集体合同。

[单选题]房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的( )。

产品

解析：房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的产品。