正确答案: D

土地用途一般可以改变

题目：下列关于土地使用权变更登记权属审核的表述不正确的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。

土地征用协议及批准文件

解析：征用属于所有权的变更。

[单选题]地址变更登记的申请人是地址变更的（）。

土地权利人

[多选题]下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是（）。

土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人

土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人

依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人

[多选题]土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

以土地、房屋权属作价投资、入股方式

以土地、房屋权属抵债方式

以获奖方式

以预购方式或者预付集资建房款方式

[多选题]土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。

原抵押合同

变更后的抵押合同

有关批准文件

[多选题]土地变更登记的特点有（）。

变更登记是以总登记或初始登记为基础

登记的内容发生变化

土地变更登记具有日常性和个别性