正确答案: C
3份
题目:估价机构出具的估价报告应该一式()。
解析:估价机构出具的估价报告一般应一式三份。参见教材P416。 【该题针对“交付估价报告”知识点进行考核】
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学习资料的答案和解析:
[单选题]在估价报告中应包含一份由()的估价师签名、盖章的声明。
所有参加该估价项目
解析:在估价报告中应包含一份由所有参加该估价项目的估价师签字、盖章的声明。该声明告知委托人和估价报告使用者,估价师是以客观公正的方式进行估价的,同时它对签字的估价师也是一种警示。
[单选题]当选用()时,通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所计算出的结果赋予较大的权数;反之,则赋予较小的权数。
加权算术平均数
[单选题]完成并出具估价报告后,估价人员应对涉及该估价项目的一切必要资料进行()。
整理、归档和妥善保管
[多选题]估价委托合同是委托人和估价机构之间就估价事宜的相互约定:其作用主要有()。
成立受法律保护的委托与受托关系
明确合同双方的权利和义务
载明估价的基本事项
解析:房地产估价委托合同作用主要有三个:成立受法律保护的委托与受托关系;明确合同双方的权利和义务;载明估价的基本事项。