正确答案: A

合理、公开

题目：《物业管理条例》对物业服务收费作出原则规定，物业服务收费应当遵循（）以及费用与服务水平相适应的原则。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]《关于物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗实施办法》特别强调，（）是持证上岗工作的关键，建设部要求各地要高度重视培训质量，严格把关，防止走过场，保证物业管理岗位培训收到实效。

岗位培训质量

[单选题]为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地（）登记备案。

直辖市、市、县人民政府房地产管理部门

[单选题]招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

30

[多选题]《物业管理条例》明确规定，业主应当遵守（）等方面的制度，执行业主大会的决定。

管理规约

按时交纳物业管理服务费用

维护公共秩序和环境卫生

物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用

[单选题]业主加人共同契约就意味着要遵守（）的原则。

少数服从多数

解析：本题考核的是建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制。共同财产和共同利益是构成业主之间联系的基础。业主共同财产的管理和共同利益的平衡，需要有民主协商的机制来实现。业主一旦共同决定委托物业服务企业实施物业管理，就将共同财产的管理置于整体的共同契约中。共同契约就必然要在单个业主利益的分散性与整体业主利益的协调性之间实现均衡；业主加入共同契约就意味着要遵守少数服从多数的原则。

[单选题]业主大会由（）内的全体业主组成。

物业管理区域

[单选题]固定资产残值率按（）计算。

3%～5%

[多选题]招标投标活动必须遵守（）的原则。

公开

公平

公正

诚实信用