[多选题]（），除业主大会另有决定外，都应当转入住宅专项维修资金滚存使用。

正确答案 ：ABCE

A、住宅专项维修资金的存储利息

B、利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

C、住宅共用设施设备报废后回收的残值

E、利用住宅共用部位共用设施设备进行经营的，业主所得收益

解析：参见教材P230，下列资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用：住宅专项维修资金的存储利息；利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益；住宅共用设施设备报废后回收的残值；利用住宅共用部位共用设施设备进行经营的，业主所得收益，除业主大会另有决定外。

[多选题]下列关于物业管理的日常运作阶段的特点，说法错误的是（）。

正确答案 ：CDE

物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，用户入住，系统的协调三个基本环节

系统外部环境条件主要是物业服务企业与业主．业主大会．业主委员会的相互关系的协调

系统内部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调

解析：参见教材P207，物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理，系统的协调两个基本环节。系统外部环境条件就是与相关部门及单位相互关系的协调。系统内部环境条件主要是物业服务企业与业主.业主大会.业主委员会的相互关系以及业主之间相互关系的协调。所以CDE选项不正确。【该题针对“物业管理概述”知识点进行考核】

[单选题]实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成不包括（）。

正确答案 ：D

物业服务支出

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