正确答案: B

20%

题目：经（）以上的业主提议时，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]与计划经济体制下的房屋管理体制相比，（）是物业管理的基本特性。

社会化、专业化、市场化

[单选题]物业管理的全面启动以（）为标志。

物业的接管验收

[单选题]下列关于管理规约的说法，不正确的是（）。

管理规约对全体业主具有约束力，但不包括物业使用人

[多选题]以下属于物业管理常规性的公共服务（）。

房屋装修的申请与批准

维修资金的代管服务

绿化管理服务

解析：房屋出租代理服务是物业管理针对性的专项服务；孩子托管服务是物业管理的委托特约服务。物业管理的常规性公共服务有：房屋公共部位的维护和管理；房屋共用设备设施及其运营的维护和管理；环境卫生、绿化管理服务；物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助管理事项的服务。物业装饰装修管理服务，包括房屋装修的申请与批准及对装修的设计、安全等各项管理工作。维修资金的代管服务，这是指物业服务企业接受业主委员会或物业产权人委托，对代管的房屋共用部位共用到设施设备维修资金的管理工作，物业档案资料的管理。

[多选题]在物业管理中，业主具有的权利有（）。

按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

监督物业服务企业履行物业服务合同

监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权