正确答案: BC

居住房地产 工业房地产

题目：下列房地产类型中，按房地产用途分类的有（ ）。

解析：按照房地产的用途，可以把房地产细分为下列10类：①居住房地产；②办公房地产；③商业房地产；④旅馆房地产；⑤餐饮房地产；⑥体育和娱乐房地产；⑦工业房地产；⑧农业房地产；⑨特殊用途房地产；⑩综合用途房地产。

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[单选题]以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限（ ）。

没有限制

解析：划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地或集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。以划拨方式取得的土地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

[单选题]采用内角外砌，内浇外挂和“一模三板”的建筑结构是(　)

装配整体式结构

[单选题]下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是（ ）。

自有资金利润率

解析：房地产开发项目建设管理要实现的目标主要包括成果性目标和约束性目标。成果性目标指投资回报率、销售利税率、自有资金利润率等投资效益指标，以及项目的内外部功能要求；约束性目标指建设工期、投资限额和质量标准等。